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公園EQ大廈104年度第二次管理委員會會議紀錄

一、會議時間：2015年4月10日20：00時

二、會議地點：台北市內湖區文德路90巷45號A 棟一樓大廳

三、主 持 人：主任委員黃裕晴先生

四、出席人員：黃裕晴、陳美月、鄭聰騰、徐逢麟、林柔君委託陳美月報告(出席83.34%)

列席人員：宏固樓管-陳添經理

五、記    錄：社區主任 張啟祥

六、大會報告：本次出席委員四名已達半數，巳達法定標準，正式宣佈會議開始。

七、工作報告：本社區二至三月工作報告

     1.2月7日昇立欣業施作B棟一樓排風口不銹鋼雨棚。

     2. 2月11日皇家保全更新A棟B2 #10出口紅外線攝影機，檢修線路。

     3. 2月26日大千水電更換B2污水馬達。

    4. 3月17日永大機電電梯剎車系統年度安檢。

     5. 3月20日電梯使用許可証年度安檢。

     6. 3月26日景道更換A棟水塔警示線路板。

     7. 3月28~29日35A車位後上方污水管塞漏水，接臨時污水排水管應急。

     8. 3月31日B2污水幹管阻塞疏通工程施工，拆除臨時污水排水管。

八、財務報告：

     1. 一般帳戶上月銀行餘額為571,411元。

     2. 本期期內收入有104年度第一次管理費後半段之178,382元，與第二期管理費全數418,512元，與2~3月定存利息5,148元，共收入602,042元。

     3. 2~3月共支出357,733元。

     4. 一般帳戶截至3/30止餘額為815,720元。

     5. 一般帳戶定存7筆，有2筆續存一年至105年3月16日，7筆共2,250,000元。

     6. 機械車位專戶上期餘額89,616元，2~3月定存利息454元，餘額為90,070元。

     7. 機械車位專戶定存一筆，共計200,000元。

九、討論議題：

1.47號三樓屋主交付戶外宣導橫條。

  說明：宣導橫條將與全家便利店溝通是否可貼於店外玻璃上，或增設立牌插

　　　　　　於花台上。

　　　決議：委員討論後同意先與全家便利店長溝通，冀望同意張貼宣導條，作

為警示便利店客戶嚴禁夜間喧嘩及亂丟煙蒂雜物等行為。

2.車道出口及B2加裝警示閃燈。

  說明：廠商建議警示燈加裝位置應於社區紅綠燈上方，主要為電源接線問題；

另車道斜坡口亦需加裝一組。經廠商估價為(1)景肇公司2組4,200元，工資3,150元，合計7,350元；(2)享泰公司2組價格為4,400元，工資0元(因享泰是社區機電保養廠商)。

      決議：委員會為了安全問題，擔心享泰公司安裝時發生號誌燈或其他不可知

問題發生，建議由原廠商（景肇公司）負責，日後故障及責任釐清

較有保障。出席委員同意交由景肇公司施工。

3.B2供B棟一樓電源變壓器漏油不穩。

　說明：大千報價分別為(1)5KA費用為15,500(含線材)；(2)7.5KA費用為

　　　　18,500(含線材)。

　　　決議：同意選擇容量大的7.5KA。

4.蓄水池、水塔定期清洗排程。

  決議：經委員會討論後同意，社區清洗水塔列為社區固定排定工作，交由

總幹事處理。

5.大樓加裝數位電視共同天線及檢修線路。

決議：目前因廠商尚未報價，此案延後決議。

    6.下次開會時間：104年5月29日(星期五)晚上8:00。

十、臨時動議：

十一、 散會。