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公園EQ大廈104年度12月管理委員會會議紀錄

一、會議時間：2015年12月4日20：00時

二、會議地點：台北市內湖區文德路90巷45號A 棟一樓大廳

三、主 持 人：主任委員 黃裕晴先生

四、出席人員：黃裕晴、鄭聰騰、徐逢麟、林柔君(出席66.6%)

列席人員：宏固樓管-陳添經理

五、記   錄：社區主任 張啟祥

六、大會報告：本次出席委員 4 名已達半數，巳達法定標準，正式宣佈會議開始。

七、財務報告：財委提報104年9月16日至12月1日管理費收支報表

                      104年度交接清冊 及 104年度費用總表(如附件)

八、主席作告：新舊主任委員交接及議題討論。

九、討論議題：

1.新舊主任委員、財務委員交接，由其他出席委員監察交接完成。

     2.升降機保養年繳優惠說明，採年繳可原價打95拆，經出席委員討論後同意採　　　

　　   用年繳方式。

     3.電梯關門時有異聲，經廠商檢查及更換橡膠皮條後，聲音已有改善，若考慮

　 電梯關門時安全之問題，則需加裝紅外線，費用約3萬元/部，請先詢問電梯

　　   公司加裝後對電梯之影響性及機板等問題，再行決議。

　　 4.B棟門鉸鏈已更換完成，頂樓安全門加設門栓，防止颱風之風壓破壞。

     5.頂樓安全門建議增設門勾，以防安全門關閉時，社區住戶被困於頂樓外，請

廠商估價後授權主委處理。

　　 6.9F梯間玻璃窗需補強，避免颱風破壞，請廠商提供專業意見及估價。

     7.庭園後門地鉸鏈生鏽，建議改做不鏽鋼鉸鏈，延長鐵門使用年限。

     8.建議大廳大理石地板保養維護，因大廳大理石已多年沒保養。應請專業廠商保養維護，經討論後請廠商估價後由主委裁決處理。

十、臨時動議及決議：

(1)討論宏固物管公司費用調漲。

決  議：因政府法令公告保全員自元月起基本薪資調漲，使物管公司不得不

向社區調整費用，由於委員無全體出席，故本案延至下次會議討論，

並請所有委員務必參加討論。

     (2)下次開會時間：105年1月29日19:30時

十一、散會。