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公園EQ大廈105年度1月管理委員會會議記錄

1. 開會時間：一Ｏ五年一月二十九日〈星期五〉晚午七點三十分

2. 開會地點：台北市內湖區文德路90巷45號A 棟一樓大廳

3. 主   席：主任委員 黃裕晴先生

4. 出席人員：黃裕晴、鄭聰騰、孫珣恆、徐逢麟、王湘雄(出席83.3%)
   列席人員：宏固樓管-陳添經理

5. 記   錄：陳 添

6. 開會報告：本次出席委員 5 名已達半數，巳達法定標準，正式宣佈會議開始。

7. 工作報告：本社區十二至一月工作報告
   1.12月12日A B棟B2地下室門前腳踏墊更新。
   2. 12月15佈置B棟大廳聖誕樹及大門燈飾。
   3. 12月18車道門更換來令片、皮帶、輪盤、鉸鏈。
   4. 1月15日頂樓安全門安裝小雨遮、定位勾桿、門閂、門檻。
   5. 1月23日消防設備廠商到府檢測。

8. 財務報告：如附件 < 公園EQ大廈 104/12/02～105/01/28收支表 >

9. 討論議題：

1. 車道門故障更新。

   決　議：車道門更換方法有2種：(1)更換系統及馬達，費用約二萬五

   千元不含工資；(2)全面更換(含車道門、馬達、軌道等)費用約8萬元，保固期一年。經委員討論後同意全面更換，遙控主機下次再更換，並與廠商討論保固期是否延長及有無防夾功能等。

2. 保全服務費調整。

   決　議：由於法令規定保全員薪資將調高，故所有保全公司將配合政府法令調高人員薪水，並請求社區調漲保全服務費用，管委會將估算服務費調整幅度，經委員會評估後再行調整。

3. 電梯、保全、消防、機電、對講機監控合約續約。

   決　議：各廠商依去年皆無變更，因此同意續約；保全合約將評估費用後再行簽約。

       

1. 臨時動議及決議：

1. 49號9樓反映頂樓漏水。

   決議：管委會處理漏水過程必需由住戶各管委會反映後，然後請三家廠商報價及鑑定，再經委員會議價後方可施作，因住戶已自行修繕完成，並未依照社區程序處理，故管委會難向全體社區住戶交待，請張先生再與該住戶協調。

2. 地下室教會反映漏水。

   決議：因漏水部份近日未再發現，需待漏水時住戶即時反映請廠商查修及評估費用。

3. 建議管委會舉辦社區活動，以利社區住戶間之聯繫，提升委員會新血。

   說　明：下次請孫委員提出活動方案，管委會補貼部份費用（如白石湖半日遊….等）

4. 社區委員、管理員、清潔員、清運垃圾春節禮金討論。

   決　議：同意比照往年及放禮金。

5. 下次開會時間：105年3月25日19:30時

   十一、散會。

    

    

    

   主任委員簽名：                            

   公園EQ大廈管理委員會